바이든, 임대료 인상 중단 계획 발표

조 바이든 대통령의 새로운 임대료 인상 중단 계획 발표

조 바이든 미국 대통령은 최근 미국인들이 급등하는 주택 가격으로 어려움을 겪고 있는 상황에서, 임대료 인상을 중단하기 위한 새로운 계획을 발표했습니다. 이번 계획은 의회의 승인을 필요로 하며, 임대료를 5% 이상 인상하려는 집주인들에게 세액 공제를 삭감하는 내용을 포함하고 있습니다.

 

 

임대료 인상 중단 계획의 세부 내용

바이든 행정부에 따르면, 이 정책은 전국적으로 약 2,000만 개의 임대 주택에 해당하는 50개 이상의 주택을 소유한 집주인에게 적용될 예정입니다. 바이든 대통령은 이 계획이 "기업 임대주들에게 명확한 메시지"를 전달하기를 바란다고 강조했습니다. "임대료가 너무 비싸고, 집을 사는 것은 많은 근로 가정과 젊은 미국인에게 손이 닿지 않는 일입니다." 라고 그는 말했습니다. "저는 그것을 바꾸기로 결심했습니다."

 

조 바이든

신규 건설 및 리노베이션 예외 조치

이 제안에는 새로운 임대 주택 건설을 장려하기 위해, 신규 건설 및 실질적인 리노베이션을 거치는 건물에 대한 예외가 포함됩니다. 미국이 주택 재고가 부족함에 따라, 이 예외 조치는 이용 가능한 아파트와 주택 수를 늘리는 것을 목표로 하고 있습니다.

 

 

정치적 배경과 도전 과제

바이든 대통령은 네바다주 라스베이거스에서 선거 유세를 진행하는 동안 이 발표를 했습니다. 한편, 공화당은 위스콘신주 밀워키에서 당 전당대회를 개최할 예정입니다. 그의 제안은 의회에서 승인을 받기 위해 힘겨운 싸움을 벌이고 있으며, 행정부 관계자들은 대통령이 두 번째 임기 동안 주택 계획을 위한 투쟁에 집중해야 할 것이라고 인정했습니다.

 

 

임대료 및 주택 가격 상승

세인트루이스 연방준비은행의 데이터에 따르면, 전국적으로 임대료 가격은 2021년 1월 이후 21% 상승했습니다. 주택 가격도 상승하고 있습니다. 하버드 공동 주택 연구 센터의 새로운 보고서에 따르면, 2024년 초 주택 가격은 2023년 2월부터 2024년 사이에 6.4% 상승하여 역대 최고 기록을 세웠습니다.

 

 

바이든 주택 비용 인하 계획과 대선 전망

바이든 대통령의 주택 비용 인하 계획은 최근 여론 조사에 따르면 그가 2024년 대선에서 경쟁자인 도널드 트럼프 전 대통령에게 뒤처지고 있는 가운데 나왔습니다. 조사에 따르면 2024년 선거에서 유권자들은 경제를 가장 중요하게 여기며, 주택 가격 상승과 지속적인 인플레이션 압박이 가장 큰 우려 사항으로 꼽혔습니다.

 

 

공공 토지 활용 계획

바이든 대통령은 주택 건설 발표의 일환으로 연방 기관에 공공 토지를 저렴한 주택 건설에 재활용할 수 있는지 평가하도록 지시할 것이라고 밝혔습니다. 백악관 팩트시트에 따르면, 네바다주에서 연방 정부는 라스베이거스 밸리에서 저렴한 주택 건설에 사용될 수 있는 562에이커의 공공 토지를 검토하고 있습니다.